2)第一百二十九章 心理战术篇1 且听我开始分析_我有一本卖房宝典
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  “我也不喜欢抽烟,大家都知道抽烟对身体不好,可是我们很多时候架不住香烟的吸引力,忍不住想抽它,就像生活中,看不惯某些人你也想抽它一样。”

  张羽哈哈一笑:“小段还蛮幽默,你还是跟我分析你刚才说的买房子到底要跟谁商量吧,实话不瞒你说,我上一套房子没有买房,听了朋友的劝,结果老婆骂了我十几年,所以这次老婆要我先看好了,一定得回去跟她商量商量,不然,我也怕到时候落个不好。”

  段小明听在耳里,乐在心里。

  有戏了!

  不怕你跑,就怕你看好了跑了。

  狗哥在卖房宝典上有写:“如果一个意向客户看

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  中了房源却不肯下定金,只能说明一件事情,就是销售人员无能。”

  宝典上娟秀笔记还写着:“客户已经看中了,为什么我们还要想办法说服自己,‘嗯,客户看好了,但是要回去考虑一下商量一下纠结一下,等他做决定吧,不要逼他’,如果你不逼客户,客户出了售楼部改变主意呢?”

  段小明年轻,记忆力好,他脑子里把看到的一些印象深刻的东西记了个八九不离十,现在听到张羽这么说,心里自然乐。

  他开口说道:“张大哥,你回去跟嫂子商量的主要原因是怕到时候自己没买好对吧?”

  张羽回答:“可不是么?万一又没买好,再被数落十几年,我可都要进黄土了。”

  “那张大哥,我们这里房子你看了觉得怎样?我从前面的喜欢程度看出来了,你很喜欢我们这里,你去别的地方看了,有没有哪个楼盘更让你喜欢,我意思,比起小强,你更愿意买哪里?”

  张羽思考了一下,回答:“现在疫情期间,房地产行情又这么不好,我还是希望选择大品牌,其实有几个小区也还可以,但是据说物业和绿化不太好,所以真要比较,我还是优先考虑小强的。”

  段小明点头:“嗯,我从跟张大哥接触这么久来看,张大哥是一个很谨慎而且顾家的人,也很爱老婆,谨慎说明什么,说明张大哥刚才说的话应该说的是实话,是真的把小强地产作为第一考虑对象,而不是考虑我的感受,但是更深层次的说明什么,说明张大哥你谨慎的心理,在反复比较之后,你认为小强是最合适的,最好的,你说是不是!”

  他说完看着张羽,眼神里带着期待,他不确定自己跟张羽大哥说的话能不能引起对方共鸣,他就像一个算命先生盯着顾客眼睛问“你是求姻缘”对不对一样,全靠蒙。

  张羽点点头:“你说的倒还有点道理。”

  段小明笑了,笑得很内敛:“那我继续,谨慎说明你各方面都考虑得很周到,所以你跟嫂子要商量其实最主要的是担心万一嫂子没看中,到时候她不开心,其实,其实!这并不是你担心的最深层的东西,你其实内心最最担心的是,玩意她不开心搞得张大哥你自己不开心,怎么办对吧?”

  张羽没有点头,他心里想,这小子说的还真有那么点道理。

  “你说,继续说就行。”

  四十多岁的男人特有的倔强让他装作云淡风轻。

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