奢侈品,都是有一定的折扣的。经过几分钟的讨价还价,我以四千一百八的价格拿下了这款手表,让售货员帮我装好,并专门准备了一个礼品盒,送出去的时候也显得好看。
提着手表继续逛街,我还在头疼该给罗瑾萱母亲准备什么礼物,送衣服显得没有新意,送别的也不知道送什么东西,有些纠结。
罗瑾萱比我更纠结,已经把商场转完了,她连一件礼物都没挑出来。没办法,我们也只能先回去,选礼物的事急不来,没准明天突然就有想法了呢。
第二天来到公司,张璇给我送来了张雯雯做的评估案,虽然我已经有了一份,可该有的程序还是要有的,要不然我手里的评估案没法解释。
上次在公安局的时候我已经看过一遍这个评估案了,张雯雯对安泰酒店的最终估值是三亿两千六百万,这个估值可以说相当高了,至少比我所做的汇隆超市的评估高多了。这次再看的时候我就重点关注张雯雯是怎么得出这个估值的,按照她的评估方法,我从头到尾捋了一遍,从中学到了不少东西。
刚把评估案看完,于经理的电话就打过来了,说好了今天要一起去看适合开分店的地址,他已经在楼下等我了。
因为之前和于经理打过几次交道,这次见面之后我们也没有太多客套,直接向于经理看好的位置出发。
路上的时候于经理递给我一份地图,上面已经把他初步选的地址圈了出来,一共有三个备选地点,都在小区比较集中的地方。
第一个地点是s市北二环边上,周围有五个居民小区,人口密度大,还有很多配套的设施,是一个不错的选择,不过这种地方通常有一个缺点,那就是贵,光房租就能差出来不少钱;第二个地点是东二环再往东约两公里的地方,优点是环境好,租金便宜,但相对的人口密集度不如第一个地点,虽然经过两三年的发展,这里可能也会有几个小区,但那终归是以后的事,而且带有很大的不确定性;第三个地点就综合了以上两个地点的优点,位于东二环以西,周围至少有七个居民区,还有配套的小学、初中、高中,租金虽然有点小贵,但绝对对得起这个地段,唯一一点不好的就是在旁边几百米的地方就有一家达东超市,竞争非常激烈。
“于经理,你觉得这三个地点,哪一个更好?”我把地图放下,随口问了一下。
于经理毫不犹豫地说“我个人倾向于第一个地点,有潜在的市场,租金贵一点也没有关系,只要我们在前期能有一个良好的发展环境就行。”
我嗯了一声,又问“左总的意思呢?她怎么说的?”
于经理叹口气,“左总想选第三个地点,跟达东超市对着干。”
我一下来了兴趣,“是吗?为什么?”
达东超市是s市目前最大的连锁超市,跟它在近距离内竞争,压力可不是一般的大。
请收藏:https://m.166341.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)