何道明闻言看了看杨凤栖,心里很不忿,这小子就知道胡扯,要真是按照他说的那样建起来大棚运动场,公司不知道要增加多少成本呢,所以,此时他心里真是有些恼火,这事就算是要说的话,你也和老子打个招呼,现在让我不上不下,怎么说?
“这样的话,成本也会增加不少啊”。从何道明的角度他是不想这么干的,因为这样的话成本实在是太高了,而且这个小区建设的话,那市政厅后面那个项目建不建?
他现在是总经理,要考虑经营成本问题,到最后他的收益是和公司的收益挂钩的,所以,张小鱼这么一搅和,让何道明有些难做。
“是啊,张总,这个成本不小吧,再说了今年建设的话,用上的可能性不大了”。杨凤栖也跟着说了一句。
杨凤栖其实内心里是赞成张小鱼的做法,但是何道明是她的人,这个时候她不说句话是会让人寒心的,所以这话该说不该说都要说。
“杨总,何总,你们担心成本的问题是有道理的,但是羊毛出在羊身上,这些都是可以从物业费里出,这也是为了提高小区的居住舒适度,而且据我所知,全国没有一个小区会为了业主这么做的,我们做了,这是头一份,现在房地产已经不是只盖房子难么简单了,地价高企,房价势必也要高,但是要让业主心甘情愿的买这个高价的房子,这房子必然要有可取之处,北京的一个贵族学校,为了让学生在雾霾天也能运动,就是把操场全部封起来,运用最先进的空气过滤系统,所以,即便是每个月向学生收取几百块钱的空气费,家长也愿意拿,我们小区要是上了这么一套系统,一定要运用所有的手段进行炒作,这个大棚运动场的费用,都会从未来的公司收益中拿回来,这对公司的品牌建设是一个提升的绝佳机会”。张小鱼说道。
毫无疑问,张小鱼的话真的是打动了杨凤栖的心,现在的房地产的确是艰难,小的开发商早已渐渐退出市场,因为没有银行的钱输血,开发建设一个规模以上的小区,那真是填不完的无底洞,所以,现在的地产商大部分都是血拼后剩下的,可是要想在这些存量的开发商中活下来,不搞出来一点贴心的服务是不可能真正留住业主的。
“不管这套系统上不上吧,单单是张总这番话,就让我很感动,我如果是来参观房子的,很可能就买了”。杨凤栖笑笑说道。
“其实,杨总,您既然来了,我就多说一句,您这边请,看看我们的这个小区的规划图……”张小鱼殷勤的说道。
徐悦桐的意思是让张小鱼想尽办法也要巴结上丁长生,但是一个男人和一个对自己观感不好的男人套近乎,成功率实在是太低了,尤其是像丁长生这样无欲无求的男人,那
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