特:
“你,做房地产的。”
“不如这样,把罗斯威尔的那片土地做下切割,油田那块地,归洛克菲勒先生您所有,而周边土地的开发权,则归阿斯特先生所有。”
“我不同意!”阿斯特从椅子上跳了起来,“那块地方虽然我没去过,可是就是沙漠边上一块鸟都不拉屎的地方。”
“在西部这种地遍地都是!一毛钱都不值!”阿斯特一脸“你们把我当傻子”的样子。
而小洛克菲勒则一脸幸灾乐祸,心说这个方案可是你自己的商业伙伴提的,他可没有说半句话
“坐下,坐下,听我说完。”陈剑秋拿着雪茄的手冲着阿斯特向下按了按,示意他少安毋躁。
“有人的地方,土地才有价值,炼油厂建起来了,那里的人总归要吃,要住,要穿衣服,对不对?后面铁路一通,还是大有可为的。”陈剑秋说道。
然后,他又转向了小洛克菲勒:“不过怎么说呢,这件事情,阿斯特先生那边肯定是吃了亏的,因为他放弃了油田的控制权。”
“所以呢,我建议,除了油田附近的地,罗斯威尔附近其他的那些地,包括牧场啊什么的,就低价让渡给阿斯特先生吧。你们做一个股权的兑换就可以了。
“至于股权收购的事情,我建议二位就不要再斗气了。低价收过来就好,蛋糕嘛,分的人越少越好。”
陈剑秋不再说话,用手掸了掸自己灰色马褂上的灰,开始背靠着椅子吞云吐雾。
小洛克菲勒和阿斯特四世各自在脑袋里盘算着。
这个方案似乎还行。
不过以什么样的价格和条件,能够达成这笔交易,还需要好好斟酌下。
“我要求在炼油厂仍保留一部分股份。”阿斯特思考了一会儿,率先说道。
“可以,不过我需要继承阿斯特家族在新墨西哥的关系。”小洛克菲勒点了点头,“另外我要更换团队。”
他对阿斯特之前那帮找了五年都没有找到一滴油的团队毫无信心。
“没问题,我不会介入这些事情。”阿斯特的内心毫无波澜,这个条件对他来说毫无影响。
阿斯特家族在新墨西哥地区有个屁的关系,至于之前的团队?人都被陈剑秋遣散得差不多了。
两人站起了身,象征性地握了握手。
他们相约一个星期之后商谈合作的具体事项,他们都得回去让他们的会计师们算一算。
阿斯特和陈剑秋还有李四福走了出去,回到了阿斯特二楼的办公室。
“你还是要我和洛克菲勒剩下的部分?要不然除了油田附近的那些,我全卖给你吧。”阿斯特搓了搓手。
陈剑秋点了点头。
“陈,你不会真的想在那块地上做文章吧?除开油田,我觉得那里毫无价值。”阿斯特从一个房地产的从业者角度给了陈剑秋建议。
“或许对你们来说是这样,可对于我和我的人来说,就未必了。”陈剑秋坐在沙发上,静静地看着茶几上的摆件出神。
阿斯特也沉默了。
过了一会儿,他才开了口:“那我们谈一下那几块地吧,虽然便宜,但是也不小,所以总价也不会太少。”
“如果你现金不够的话,我可以帮你去和圣菲的那些银行联系一下贷款业务,你们没有担保的话,还是挺麻烦的;或者你也可以分期支付给我。”
他知道陈剑秋之前弄了些钱,不过对于买地这种事情来说,还是估计是不够的,虽然西部的土地基本不值几个钱,可那边好歹是城镇周边的一大片土地。
生意上的事情,该怎么算,还是得怎么算。
陈剑秋在沙发上屁股都没挪一下,他头懒洋洋地转向了阿斯特:
“黄金支付行不行?不分期。”
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