千平,所以房价一共是一亿一千五百万美刀。”
中介看周梦提了价格,顿时小心翼翼的报价道。
“多少?”
周梦声音顿时提高了一个档次,眸子瞪得滚圆。
“先生,我知道这个房价比起目前纽市的均价两千美刀要高一倍还要多,但这真的是物有所值啊,要是放在真正的市中心那边,建造一个如此大的别墅,恐怕得七千美刀一平才能拿下来了。”
中介看到周梦貌似有些不愿意了,连连开口解释着。
“不不不,你误会了。”
周梦摆了摆手,还是有些没缓过来。
他不是觉得这地方太贵了,而是觉得tm的太便宜了。
他百盛园的别墅才多少平?
面积也就三千平而已,而且地方还是在郊区,可房产单价足足二十万一平!
总房价他一共是付了六个亿出去。
可这边的这个别墅,两万三千平方的面积,仅仅卖一亿一千五百万美刀,比百盛园贵一些是不假,但也贵不了多少
可这面积可是足足多出了两万平啊!
“梦哥,这边的房产价格并没有想象中的那么高。”
莉莉安在周梦耳边小声解释道。
“房子卖的并不算太贵,但从入驻之后,每年都要交一笔房产税,大概是房子百分之三的价格,也就是说,住三十年的话,差不多又是把这套房子重新买了一遍。”
房子贵,就是贵在了缴税这里。
如果交不起税,就算这房子是你买的,但也是会被清退出来的。
“可这也划算啊。”
周梦苦笑着摇了摇头。
就算住三十年,也只是多掏了一倍的钱而已。
无非就是两亿三千万美刀,按照一比七的汇率算一下,其实也就十六亿一千万罢了。
百盛园三千平加一千五百平的赠送面积,单价就是六个亿。
谁高谁低已经不用去算了。
更何况,这套别墅位置是和御龙湾差不多的,位于市中心的旁边。
但百盛园的那套,完全是到郊区的郊区的,要想进一次市中心,至少也得开一个多小时的车才行。
这两者根本就没有任何的可比性。
更何况,这个房产税也不是这么算的。
每年百分之三的税务而已。
他在银行的存款那么多,每年所拿到的利息都是百分之八甚至是百分之十以上。
这点钱还不如他的利息的一半多呢,等于说基本不用花钱。
“得,不说了,就这套吧。”
周梦摇了摇头,看向一旁的中介,而后直接拍板。
“直接付款?”
中介顿时一阵欣喜。
这种带着妹子来看房的客户可真是大方啊!
要是换了别人,今天少不得陪客人玩场游戏什么的,玩了之后估计还得好好讨好一阵,人家才有可能拿下这套房子。
虽然她看着周梦感觉也很好,但能不被那啥,肯定是不被那什么的好一些。
看到周梦下了决定,他也是连忙去旁边准备购买合同之类的东西。
莉莉安此时看着这套房子,突然也从以前的很贵变成了感觉很便宜。
这房子,换了现在的她也是买得起的。
原本只有两个亿,买了之后大概率连房产税都交不起。
但现在手里有十一个亿的现金,买这一套房子之后,把剩下的钱存在银行吃利息不就完事了?
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