定下来。虽然你已经彻底脱离了我们云都干部圈子,我们也知道你的新工作十分辛苦十分忙碌,但是毕竟这个项目从一开始都是你在负责,我也听黎主管跟建设总监提到过,你在这方面也有了比较成熟的思路跟计划,所以今天请你过来,还是希望你依旧把云都当成自己的家,不要吝啬你的好想法啊!”
赵慎三一听原来为这个,心下一宽,笑着说道:“嗨,为这个啊?这有什么可吝啬的,我在负责图书馆项目的时候,的确曾经多次去图书馆实地勘察,后来又查阅了很多相关资料,也参考了许多大城市走文化发展路线的例子,倒是弄过一个计划书出来,当时还很雄心勃勃的,一心想把这个项目弄成一个利国利民的大手笔呢!哈哈哈!可是我突然被抽调到连部长的专案组里去,也就导致没有及时跟建设总监交接这个项目。后来觉得你们肯定已经有了更好的思路跟方案了,也就没有敢把我的东西拿出来贻笑大方,怎么听齐总经理的意思你们现在还没有成熟的方案吗?这应该没道理呀,你们不是都跟新加坡客商谈好了合作吗,怎么会还没有方案?”
黎远航说道:“合作是谈好了,但是关于如何开发,现在存在很大的分歧。你也知道,因为图书馆开发,闹出来一个举国震惊的案件来,折腾了小一年,上上下下都不好受,终于算是结束了。可是这个项目也就成了掉进灰堆里的豆腐,轻不得重不得,吹不得拍不得,一点不谨慎,很可能就又闹出负面新闻来了。所以我们都很为难,毕竟你是从头到尾负责这个项目的,还是听听你的意见大家心里有数哇。”
说心里话,赵慎三现在已经脱离了云都干部的圈子,内心深处是半点都不想再招惹这里的闲事了,可是提到云都图书馆项目,他还真觉得若是不给这些人一些意见,他赵慎三苦心从黑心的资本家跟职场野心家手里夺回来的公众项目,说不定就又会被某些人打着开发的旗号走歪了路,那可就太可惜了!
毕竟,云都这么大,纯文化的公众机构可就仅剩这么一块领地了,再丧失了,这个城市可就是残缺了文化底蕴的一处浮城了。
赵慎三一念至此,马上收起了虚伪的谦逊跟矫情,诚挚的问道:“不知道齐总经理跟客商初步的合作意向是怎么样的,拟开发的项目又是什么呢?刚刚黎主管提到咱们跟商家有分歧,具体分歧在哪里?”
齐天宇说道:“合作意向是政府提供土地,客商全资进行改建扩建,建成后对民众全面开放,可营业机构的盈利全部归投资商,但该交的税金还是按规定缴纳。”
赵慎三说道:“这不挺好吗?很全面很合理的嘛。”
“可是,投资商提出一个要求,就是在改建的过程中,肯定要给员工建住宅楼解决住房问题的,那么同样是一块地,盖六层只给员工住也是那么大面积,盖30层对外出售一部分也是占那么大面积,就想以半福利半商业开发的形式建造三栋高层住宅楼。还有沿街道两侧的围墙,单是拦一道墙也是拦,如果建造成商铺又可以最大限度的扩大土地利用价值,听起来还真是很有道理,毕竟怎么用都还是占那么大地方,那么能够多创造一点价值貌似也没有错吧?毕竟住宅楼也罢,商铺也罢,只要建造,咱们政府也就能多拿税金,这是双赢的好事情。若是没有的背景在,我们就已经拍板了,可是现在案件刚落幕,谁知道上面对这个项目有没有什么要求?我们这么做会不会引发什么不良后果,就这一点大家都觉得拿不准,也就僵持到现在还没有最后确定。”
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